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Si vous souhaitez vous prémunir contre d’éventuels ennuis juridiques avec vos locataires, il peut se révéler intéressant de faire rédiger votre bail d'habitation par un clerc ou un huissier de justice. Grâce à son expérience dans le domaine, il identifiera les points pouvant mener à un litige. Pour le bailleur comme pour le propriétaire, il rédigera les clauses nécessaires afin de protéger les deux parties d’un éventuel conflit. Vous pourrez ainsi louer votre local plus sereinement grâce à un bail adapté à votre situation. L’huissier pourra également rédiger le constat état des lieux pour attester de l’état du logement à l’arrivée dans les lieux du locataire.
En cas de créance impayée, une étude composée d’huissiers de justice et de clercs expérimentés vous aidera à faire valoir vos droits. Elle tentera tout d’abord un recouvrement amiable. Le recouvrement amiable consiste à relancer régulièrement le débiteur, par exemple par téléphone ou par courrier. Un remboursement de la dette lors d’un recouvrement amiable vous permet d’éviter une action en justice. Si le débiteur ne règle toujours pas sa créance impayée après le processus à l’amiable, le recouvrement judiciaire est une solution à envisager. Un recouvrement judiciaire vous permet d’obtenir un titre exécutoire afin de forcer le débiteur à payer sa dette.
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